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南川区凤嘴江北部区域控制性详细规划修编部分地块控规修改A-6-2地块修改公示

申请修改单位

重庆渝富兴南城市建设发展有限公司

修改原因

该地块为氮肥厂片区滨江地块,未来开发需求主要以改善型需求为主,建筑形态主要为小高层及多层,加上地块内6米宽的弹性道路占用了绿地空间,导致可用建筑布局面积减少,不利于多层和小高层品质建筑业态的布局。特启动控规调整

修改依据

《中华人民共和国城乡规划法》、《城市用地分类与规划建设用地标准》、《重庆市城乡规划管理条例》、《重庆市控制性详细规划编制技术规定》、《重庆市城市规划管理技术规定》、《城市居住区规划设计规范》、《重庆市城市园林绿化条例》《南川区凤嘴江北部区域控制性详细规划修编部分地块控规修改》

修改内容

修改A-6-2地块绿地率,将原绿地率≥35%调整至绿地率≥30%。

设计单位

福建省建盟工程设计集团有限公司

公示单位

重庆市南川区规划局

公示地点

区规划局网站、区规划局公示栏、建设项目现场

公示时间

2017112日——2017118

意见反馈

1、若您需对该城乡规划方案发表意见,应在意见反馈期限届满前向南川区规划局提交书面意见,同时提供书面身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮件方式提交的,请在信封正面注明“公示反馈意见”字样,提交时间以邮局收件戳载明的时间为准。

2、若您认为您是该城乡规划方案的利害相关人,在提交书面意见时,还应提供该规划方案涉及您利益的证明材料。

3、意见反馈期限截止至公示期届满后5日内。规定期限内未反馈意见的,视为放弃权利。

通信地址:南川区金佛大道151号3楼    联系人:周龙    联系电话:71434928

    重庆市南川区规划局

    2017年11月2日

1、修改前地块控制指标一览表

地块

编号

用地性质

兼容用地性质

地块面积(HA)

容积

最大建

筑密度

最大建

筑限高

最低绿

地率

配套设施

备注

A-6-2/02

R2

12.7

2.5

35

100M

35

幼儿园、卫生服务站、文化活动室、体育活动场地、公厕、电信模块、邮政所、垃圾回收点、街道服务中心

2、修改后地块控制指标一览表

地块

编号

用地性质

兼容用地性质

地块面积(HA)

容积

最大建

筑密度

最大建

筑限高

最低绿

地率

配套设施

备注

A-6-2/03

R2

12.7

2.5

35

100M

30

幼儿园、卫生服务站、文化活动室、体育活动场地、公厕、电信模块、邮政所、垃圾回收点、街道服务中心

地块区位图

 

修改前土地利用规划图

修改后土地利用规划图

南川区政府网 www.cqnc.gov.cn 2017年11月02日 11:45:35 供稿:区规划局 责编:周韬